Προσφορά Ανακαίνισης
InHouse Group - Ανακαινίσεις Κατοικιών - Αττική > Blog > ανακαίνιση κατοικίας

Δάπεδα Laminate: 7 βασικοί λόγοι για να τα επιλέξετε

8 Νοεμβρίου, 2019 Ανακαίνιση κατοικίας Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο Δάπεδα Laminate: 7 βασικοί λόγοι για να τα επιλέξετε

Δάπεδα Laminate

Αναρωτιέστε αν είναι καλή ιδέα να βάλετε δάπεδο Laminate στο σπίτι σας;

Είναι μια εξαιρετική επιλογή, καθώς τα πατώματα Laminate σας προσφέρουν διάρκεια στον χρόνο και ένα αισθητικό και αυθεντικό αποτέλεσμα.

Τι ακριβώς είναι όμως τα πατώματα Laminate;

Τα Λαμινειτ πατώματα είναι ουσιαστικά δάπεδα με σκληρή επιφάνεια, τα οποία μοιάζουν πραγματικά πολύ με ξύλινο πάτωμα. Πιο συγκεκριμένα, τα πατώματα laminate κατασκευάζονται από αληθινό ξύλο που έχει ανακυκλωθεί σε μορφή υψηλά πεπιεσμένης μοριοσανίδας (HDF). Από το ίδιο υλικό που παράγονται τα πατώματα Laminate παράγονται τα ντουλάπια της κουζίνας μας.

Έχοντας ήδη παρουσίαση χρόνων στο χώρο της κατασκευής και της διακόσμησης, παρόλα αυτά η αρχική ιδέα πίσω από τα πατώματα Laminate ήταν να χρησιμοποιηθεί σαν λιγότερο ακριβό υποκατάστατο του ξύλου.

Τα πατώματα Laminate κατασκεύασε πρώτη φορά η σουηδική εταιρεία Perstorp το 1977, και εξήγαγε στην υπόλοιπη Ευρώπη. Η κατασκευή του υλικού Laminate έχει εξελιχθεί πολύ από την αρχική του μορφή. Σήμερα, οι επιλογές για πατώματα Laminate είναι πολυάριθμες και μπορείτε να βρείτε επιλογές που να καλύπτουν κάθε είδους αισθητική.

Παρακάτω θα βρείτε τους λόγους που το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για το σπίτι.

Ποιότητα και Ανθεκτικότητα

Τα Laminate πατώματα, και γενικά το λαμινειτ σαν υλικό, έχει εξελιχθεί πάρα πολύ από την αρχική του μορφή, όπως προαναφέρθηκε. Πιο ειδικά, έχει εξελιχθεί πολύ όσον αφορά την ανθεκτικότητα και τη διάρκεια στο χρόνο. Αυτό είναι πολύ σημαντικό στοιχείο στα πατώματα, ειδικά αν ενδιαφερόμαστε για τοποθέτηση laminate σε χώρους όπου υπάρχουν παιδιά και κατοικίδια. Έτσι η ανθεκτικότητα του λαμινειτ είναι ένα από τα χαρακτηριστικά του που το κάνουν μια πολύ καλή επιλογή για κάθε χώρο.

Η κατασκευή του λαμινειτ είναι τέτοια που δίνει στα πατώματα από υλικό λαμινειτ την σταθερότητα που χρειάζεται ένα πάτωμα. Επιπρόσθετα, δεν επηρεάζεται από τις αλλαγές στην υγρασία και δεν δημιουργούνται ρωγμές.

Εύκολη συντήρηση

Ένα από τα πλέον θετικά του να επιλέξει κάποιος πάτωμα Laminate είναι η ευκολία συντήρησης του συγκεκριμένου υλικού. Ειδικά, σε σύγκριση με τα ξύλινα πατώματα, τα πατώματα laminate δεν θέλουν τόσο πολύ προσοχή. Όταν κάποιος έχει ξύλινο πάτωμα στο χώρο του, πρέπει να είναι πολύ προσεχτικός να μην πέσει κάποιο υγρό και γενικά να είναι προσεχτικός να μην προκαλέσει κάποια ζημιά στο πάτωμα. Από την άλλη τα πατώματα Laminate δεν χρειάζονται κάποια ιδιαίτερη φροντίδα ούτε να ανησυχείτε για τυχόν λεκέδες.

Αληθοφανή απεικόνιση ξύλου

Τα πατώματα Laminate μοιάζουν τόσο πολύ στα αληθινά ξύλινα πατώματα χωρίς όμως να έχουν τα προαναφερθέντα μειονεκτήματα, ούτε το κόστος του ξύλινου πατώματος. Εάν επιλέξετε να κάνετε τοποθέτηση Laminate, σας εγγυόμαστε ότι και εσείς οι ίδιοι θα ξεχνιέστε πολλές φορές και θα νομίζετε ότι έχετε ξύλινο πάτωμα. Επιπρόσθετα, είναι μια πολύ καλή περιβαλλοντική λύση αφού μπορείτε να είστε σίγουροι ότι δεν έχει κοπεί κάποιο δέντρο για το πάτωμα σας.

Εύκολη τοποθέτηση

Τα λαμινειτ πατώματα τοποθετούνται πιο εύκολα από οποιοδήποτε άλλο είδος πατώματος. Η τοποθέτηση laminate πατώματος είναι εύκολη γιατί οι πλάκες είναι έτσι σχεδιασμένες ώστε να τοποθετούνται πανεύκολα. Επιπλέον, μπορούμε να κάνουμε τοποθέτηση laminate πάνω από οποιαδήποτε επιφάνεια, γλιτώνοντας έτσι χρόνο και χρήμα από το τρίψιμο, τη κόλλα κλπ.

Οικονομικό

Τα δάπεδα Laminate έχουν κατά μέσο όρο το ¼ του κόστους των ξύλινων δαπέδων (ανάλογα με την κατηγορία του laminate και τον τύπο του ξύλινου δαπέδου).

Ποικιλία χρήσεων

Τα δάπεδα laminate επειδή τοποθετούνται πλωτά μπορούν να μπουν πάνω από οποιαδήποτε επιφάνεια όπως τσιμεντοκονία, ξύλινη υποδομή, πλακάκια ή μάρμαρο.

Υποαλλεργικό

Λόγω του ότι δεν υπάρχουν μέρη να «κρυφτεί» η σκόνη και να παγιδευτεί, αυτό σημαίνει ότι εκτός ότι καθαρίζεται πολύ εύκολα, δεν προκαλεί και αλλεργίες σε ανθρώπους με αναπνευστικά προβλήματα. Επιπρόσθετα, η εσωτερική στρώση του λαμινειτ παρέχει κάλυψη από την υγρασία με αποτέλεσμα να μην καταστρέφεται το υλικό από την υγρασία και να μην συγκεντρώνεται υγρασία που αναπνέουμε.

Περισσότερα

Ανακαίνιση Εξοχικής Κατοικίας

8 Νοεμβρίου, 2019 Ανακαίνιση κατοικίας Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο Ανακαίνιση Εξοχικής Κατοικίας

Ανακαίνιση Εξοχικής Κατοικίας

Το ενδιαφέρον για αγορά εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα ανακάμπτει. Οι κύριοι ενδιαφερόμενοι είναι από το εξωτερικό (το 60% των ενδιαφερομένων αυτής της κατηγορίας προχωρά σε συναλλαγή) αλλά και από το εσωτερικό.

Όσοι έχουν θερινές εξοχικές κατοικίες, κάθε τέλος του καλοκαιριού κάνουν τους δικούς τους υπολογισμούς. Το σπίτι κοντά στη θάλασσα έχει τις απαιτήσεις του. Τα ηλεκτρολογικά και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις θέλουν σίγουρα μια επισκευή. Ο κήπος θέλει περιποίηση, τα ραγισμένα τζάμια αλλαγή, οι τρυπημένες σήτες επισκευή όπως και οι φθαρμένοι τοίχοι, τα σπασμένα συρματοπλέγματα, τα σκουριασμένα κάγκελα. Αυτός ο προϋπολογισμός φέρνει σίγουρα πονοκέφαλο. Το ερώτημα «αξίζει τον κόπο και το κόστος;» αναδύεται φυσιολογικά!

Η απάντηση είναι απλή: Όλες οι επενδύσεις απαιτούν κόπο και χρήμα, αρκεί να υπάρχει προγραμματισμός για την αξιοποίηση. Παρά την πρωτοφανή και μακράς διάρκειας κρίση που πέρασε η χώρα μας, η κατασκευή μιας καινούργιας κατοικίας κοστίζει σήμερα σχεδόν όσο κόστιζε και πριν από τη κρίση. Γι’ αυτό βλέπουμε ότι οι νέες κατοικίες αποτελούν σπάνιο είδος στη χώρα. Επομένως το όποιο επενδυτικό ενδιαφέρον υπάρχει θα κατευθυνθεί υποχρεωτικά στις υφιστάμενες κατοικίες.

Χειμερινά ή Θερινά ;

Το επενδυτικό ενδιαφέρον για την ελληνική θερινή εξοχική κατοικία είναι υπαρκτό και διαρκώς αυξανόμενο. Οι τιμές δεν είναι εντυπωσιακές, δεν αποσβένουν την επένδυση του παρελθόντος. Υπάρχει όμως αγορά και η ζήτηση πρέπει να ικανοποιηθεί. Επομένως από Σεπτέμβρη θα πρέπει να ξεκινήσει η προσπάθεια αξιοποίησης, ανακαίνισης του καλοκαιρινού μας καταφυγίου.

Εντελώς αντίθετη είναι η εικόνα για τις χειμερινές εξοχικές κατοικίες. Εκεί η μόδα φαίνεται πως πέρασε ή για να τα λέμε όλα, αφορά πολύ λίγους. Περισσότερες από 10.000 εξοχικές κατοικίες σε χειμερινούς προορισμούς παραμένουν απούλητες. Αρκετοί κατασκευαστές που επένδυσαν δανειζόμενοι στην ανέγερση πολυτελών κατοικιών με συνολικό κόστος κατασκευής και αγοράς γης πάνω από 1.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, σήμερα βρίσκονται εγκλωβισμένοι αφού ούτε η πώληση κάτω από το κόστος δείχνει να ενεργοποιεί την ζήτηση. Ίσως την πιο χαρακτηριστική εικόνα την είδαμε φέτος στο Λιβάδι της Αράχοβα. Θυμάστε όλοι το κατασκευαστικό «αμόκ» του παρελθόντος. Θυμάστε ότι χτίστηκαν μεζονέτες ακόμη και σχεδόν και μέσα στην λίμνη. Δεκάδες ολοκληρωμένα συγκροτήματα παραμένουν σήμερα χωρίς προοπτική άμεσης διάθεσης.

Οι τιμές δεν θα αλλάξουν θεαματικά φέτος

Τώρα είναι μια περίοδος που αξίζει να επενδύσουμε στην ανακαίνιση της καλοκαιρινής εξοχικής κατοικίας. Να κάνουμε τώρα αυτά που δεν θα προλαβαίνουμε αύριο μεθαύριο.

Όπως πάντα πρέπει να ξεκινήσουμε από τη στέγη.

Οι άνεμοι, το χαλάζι, η βροχή και το χιόνι, επηρεάζουν και φθείρουν τα κεραμίδια και τις στέγες. Αν δεν έχουμε προνοήσει για θερμομόνωση ή υγρομόνωση, τώρα δυστυχώς ήρθε η ώρα για την επισκευή τους ή την αλλαγή τους. Είναι αναγκαίο να προστατέψουμε την κατασκευή, την επένδυσή μας. Η υγρασία είναι πάρα πολύ συχνό φαινόμενο ειδικά σε σπίτια κοντά στη θάλασσα. Με την κατάλληλη μόνωση θα έχουμε το κεφάλι μας ήσυχο για πολλά χρόνια.

Πάντα χρήσιμη είναι μια εξωτερική αποθήκη.

Στο εξοχικό το καλοκαίρι, σχεδόν πάντα προσκαλούμε πολύ περισσότερα άτομα, πέρα από την οικογένειά μας, φίλους, γνωστούς και συνεργάτες. Ο συνωστισμός είναι αναπόφευκτος. Σε μια εξωτερική αποθήκη, εκτός από τον αποθηκευτικό χώρο για διάφορα αντικείμενα μας, μπορούμε να τοποθετήσουμε πλυντήριο, ψυγείο για νερό, μπύρες και κρέατα, εργαλεία, εξαρτήματα κήπου και πολλά άλλα, εξοικονομώντας έτσι αρκετό χώρο στο σπίτι. Ένας ξυλόφουρνος ή μια πέργκολα δεν κοστίζουν πολύ αλλά προσθέτουν αξία και ποιότητα στην καλοκαιρινή μας απόδραση. Όπως φυσικά και οι τέντες που προστατεύουν και δροσίζουν το σπίτι.

Για να μπορέσετε να αξιοποιήσετε το καλοκαιρινό σπίτι, για να το νοικιάσετε μέσω μιας ηλεκτρονική πλατφόρμας ή μέσω γνωστών και φίλων πρέπει να του δώσετε χρώμα και εσωτερική αξία. Όσοι νοικιάζουν σπίτια το καλοκαίρι θέλουν αναμνήσεις όχι ανέσεις. Θέλουν ίντερνετ, ασφάλεια, καθαριότητα και λειτουργικότητα. Το να προσθέστε ράφια για παράδειγμα στην κουζίνα είναι μια μικρή χρήσιμη πολυτέλεια. Χρησιμοποιείστε χάλκινους σωλήνες για τα στηρίγματα για να δώσετε «χρώμα».

Οι πολυθρόνες και οι καρέκλες μπορούν να ανανεωθούν αλλάζοντας το ύφασμα, προσθέτοντας κουμπιά, τρουκς, σχέδια, η απλώς αλλάζοντας τα πόδια. Τα ντουλάπια, τα κουτιά, και όλων των ειδών οι αποθηκευτικοί χώροι είναι απαραίτητα για ένα οργανωμένο σπίτι. Αγοράστε κουτιά, καλάθια, συρτάρια, κάντε ανακαίνιση στις ντουλάπες σας για να χωράνε περισσότερα πράγματα και οργανώστε τον χώρο έτσι ώστε να μεγαλώσει το σπίτι.

Μικρές καλόγουστες αλλαγές θα κοστίσουν λίγο αλλά θα προσθέσουν αξία.

Ενδεχομένως δεν χρειάζεται να βάψετε ολόκληρο το σπίτι. Επιλέξτε τα σημεία που χρήζουν επέμβασης και κατόπιν προσθέστε κάποιες λεπτομέρειες που θα δώσουν αμέσως άλλη πνοή στο χώρο. Η πόρτα και το εξωτερικό μέρος του σπιτιού δίνουν την πρώτη εντύπωση στον υποψήφιο αγοραστή ή ενοικιαστή. Πρέπει να αποπνέουν αξιοπρέπεια και θαλπωρή.

Συμπέρασμα

Το αρχικό ερώτημα φυσικά παραμένει: Αξίζει τον κόπο και τα χρήματα η ανακαίνιση της θερινής κατοικίας; Η απάντηση είναι σίγουρα ναι, αν έχετε υπομονή και μακροπρόθεσμο επενδυτικό ορίζοντα

Τα στοιχεία δείχνουν ότι από όλες τις χώρες της Μεσογείου τις υψηλότερες αποδόσεις προσφέρουν οι εξοχικές κατοικίες στην Ελλάδα.

Οι θερινές κατοικίες είναι ένα επενδυτικό εργαλείο που να παράγει εισόδημα. Η ολοένα αυξανόμενη τουριστική κίνηση εγγυάται ότι η αγορά δεύτερης κατοικίας στην Ελλάδα θα έχει δυναμική η οποία πυροδοτείται από ενδιαφερόμενους του εξωτερικού. Επομένως, είναι απαραίτητο οι υπηρεσίες που προσφέρει η θερινή σας κατοικία να είναι αυτές που έχει ανάγκη ένας φιλοξενούμενος που έρχεται από μία άλλη χώρα και όχι ένας παλιός συμμαθητής μας από τα παρελθόν.

Ανακαίνιση Εξοχικής Κατοικίας

Περισσότερα

Ανακαίνιση Σπιτιού: Ποια είναι τα σωστά βήματα;

8 Νοεμβρίου, 2019 Ανακαίνιση κατοικίας Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο Ανακαίνιση Σπιτιού: Ποια είναι τα σωστά βήματα;

 Ανακαίνιση Σπιτιού: Ποια είναι τα σωστά βήματα;

Αποφασίσατε να ανακαινίσετε το σπίτι σας, αλλά δεν ξέρετε από πού να αρχίσετε;

Αν κάνετε ανακαίνιση ώστε να μπορείτε να μείνετε στο σπίτι σας για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα χωρίς να παρουσιάζονται συνεχώς προβλήματα, η προσέγγισή σας θα πρέπει να είναι διαφορετική από την περίπτωση που ανακαινίσετε για να πάρετε υψηλότερη τιμή όταν τελικά πουλήσετε το σπίτι.

Αναλύστε τους λόγους, τις ανάγκες και το ποσό των χρημάτων που έχετε για τις ανακαινίσεις πριν τοποθετήσετε το σχέδιό σας σε ισχύ.

Αξιολογήστε την οικία σας

Προσλάβετε έναν εξουσιοδοτημένο επιθεωρητή για να ελέγξετε το σπίτι εξονυχιστικά. Θα πρέπει να ελέγξει για υγρασία, να ελέγξει το υπόγειο ψάχνοντας για διαρροές, να δοκιμάσει τα συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού, να εξετάσει τη στέγη, τα υδραυλικά και τα ηλεκτρικά πάνελ. Αξιολογήστε τα αποτελέσματα πριν αποφασίσετε για ένα σχέδιο ανακαίνισης.

Συστήματα

Αν η θέρμανση και η μονάδα κλιματισμού σας είναι προβληματικές, αποφασίστε αν μια πλήρης αντικατάσταση ή μια προσωρινή διόρθωση είναι σε σειρά, ανάλογα με τους στόχους σας. Η παροχή ενός αναπαυτικού περιβάλλοντος είναι υψίστης σημασίας για την απόλαυση του σπιτιού σας. Ένα ελαττωματικό κλιματιστικό προωθεί τη μούχλα που είναι ανθυγιεινή για εσάς και την οικογένειά σας και η αντιμετώπιση της αρκετά ακριβή.

Υδραυλικά

Αν πρόκειται να αναβαθμίσετε τα μπάνια σας, βεβαιωθείτε ότι τα υδραυλικά σας μπορούν να υποστηρίξουν την αυξανόμενη πίεση και χρήση. Επιδιορθώνοντας διαρροές, κατεστραμμένα δάπεδα και ακατάλληλο εξαερισμό, θα έχει ως αποτέλεσμα χαμηλότερο κόστος στον λογαριασμό του νερού. Εάν σκοπεύετε να πουλήσετε το σπίτι, τα παραπάνω αποτελούν βασικά προβλήματα προς επίλυση.

Αποδοτικότητα

Η μείωση ενεργειακής δαπάνης και η χρήση ενεργειακά αποδοτικών συσκευών γίνεται όλο και πιο απαραίτητη τα τελευταία χρόνια. Η ανακαίνιση μιας κουζίνας με γρανίτη, ανοξείδωτο ατσάλι, νέα ντουλάπια και δάπεδα είναι το δεύτερο πιο δημοφιλές έργο ανακαίνισης. Μια νέα κουζίνα αυξάνει την αξία του σπιτιού σας και η εγκατάσταση ενεργειακά αποδοτικών συσκευών προσελκύει το ενδιαφέρον νέων αγοραστών.

Παράθυρα/πόρτες

Ένα έργο ανακαίνισης σπιτιών που περιλαμβάνει την εγκατάσταση νέων παραθύρων και θυρών οδηγεί σε λιγότερες δαπάνες κατά την διαμονή σας στο σπίτι. Τα διπλά τζάμια και οι συμπαγείς πόρτες είναι μια δαπανηρή ανακαίνιση, αλλά έχει οφέλη απόδοσης, τόσο για τον ιδιοκτήτη του σπιτιού όσο και για έναν δυνητικό αγοραστή.

Μικρές Εργασίες

Ενώ οι αγοραστές συμπαθούν το “καινούριο”, η ανακαίνιση μέσω μικρών εργασιών είναι αποτελεσματική. Βάψτε το σπίτι, μέσα και έξω, για να του προσδώσετε μια φρέσκια αίσθηση. Αντικαταστήστε το δάπεδο, χρησιμοποιώντας ως υλικό το ξύλο (εάν είναι εφικτό), για να προσθέσετε αξία. Μπορείτε επίσης να εγκαταστήστε νέο εξοπλισμό μπάνιου και κουζίνας αν η συνολική ανακαίνιση είναι εκτός του προϋπολογισμού σας.

Περισσότερα

Ανακαίνιση: Το κλειδί για να προσθέσετε αξία στην ιδιοκτησία σας

7 Νοεμβρίου, 2019 Ανακαίνιση κατοικίας Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο Ανακαίνιση: Το κλειδί για να προσθέσετε αξία στην ιδιοκτησία σας

Ανακαίνιση: Το κλειδί για να προσθέσετε αξία στην ιδιοκτησία σας

Η εκμετάλλευση ενός σπιτιού μπορεί να αποτελέσει γεγονός ευτυχίας ή μια ακόμη πηγή πονοκεφάλου. Για να υπάρχει το επιθυμητό κέρδος πρέπει να υπάρχει ζήτηση και για να γίνει αυτό πρέπει να πληροί κάποιες προϋποθέσεις. Για να επιτευχθεί αυτό υπάρχουν διάφοροι τρόποι αναβάθμισης της αξίας του ακινήτου σας. Εδώ είναι μερικοί από τους πιο αποτελεσματικούς τρόπους:

Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις

Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση είναι μία από τις πιο θεμελιώδεις συνιστώσες ενός σπιτιού και πρέπει να λειτουργεί σωστά. Πριν προβείτε σε οποιουδήποτε είδους εσωτερικές αναδιαμορφώσεις , θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το σπίτι είναι σωστά καλωδιωμένο σε πάτωμα και τοίχους. Τα σύγχρονα νοικοκυριά χρειάζονται ενισχυμένες πρίζες μιας και οι συσκευές που χρησιμοποιούν ταυτόχρονα έχουν αυξηθεί. Επιπλέον η πρόσθεση κάποιων επιπλέον πριζών στο σπίτι θα βοηθήσει καθώς θα προσθέσει ευκολία αλλά και αξία.

Υδραυλικές εγκαταστάσεις

Όπως και με τα ηλεκτρολογικά , οποιαδήποτε υδραυλική εργασία θα πρέπει να γίνει στην αρχή ενός έργου ανακαίνισης. Εάν η ιδιοκτησία σας έχει παλαιές σωληνώσεις τότε θα πρέπει να σκεφτείτε την ολική αντικατάσταση τους. Τα υδραυλικά μπορούν να βγάλουν τις μεγαλύτερες ζημιές σε ένα σπίτι. Επιπλέον υπάρχουν πολλά σπίτια που διατηρούν την παλιά μέθοδο υδραυλικών εγκαταστάσεων με εξωτερικούς σωλήνες. Κάτι τέτοιο όχι μόνο στερείται αισθητικής αλλά και λειτουργικότητας αφού αφήνει ανεκμετάλλευτες επιφάνειες.

 

Ανακαίνιση της κουζίνας

Μπορείτε να επιλέξετε ολική ανακαίνιση ή βελτίωση της εικόνας της κουζίνας σας. Αλλάξτε τα πορτάκια, τα πόμολα των συρταριών, τον πάγκο, τα πλακάκια περιμετρικά του χώρου ή σε ένα σημείο ως πρόταση διακόσμησης. Ανανεώστε το χρώμα των τοίχων και του ταβανιού που έχει ταλαιπωρηθεί από τους υδρατμούς. Ο προσεγμένος χώρος της κουζίνας αποτελεί σημαντικό παράγοντα της αξίας του ακινήτου σας.

Βελτίωση της πρώτης εντύπωσης

Η πλειοψηφία των ανθρώπων που επισκέπτονται ένα ακίνητο έχει ήδη σχηματίσει μια ισχυρή γνώμη για το αν τους αρέσει ή όχι από τη στιγμή που φτάνουν στην μπροστινή πόρτα. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι τόσο σημαντικό να δώσουμε στους πιθανούς αγοραστές μια καλή πρώτη εντύπωση, ανεξάρτητα από το πόσο ωραίο είναι το εσωτερικό. Μπορείτε να το κάνετε αυτό, δίνοντας στην πρόσοψη της ιδιοκτησίας σας ένα νέο χρώμα, τοποθετώντας νέα παράθυρα και καλύπτοντας οποιεσδήποτε ρωγμές.

Αντιμετώπιση διαρθρωτικών ζητημάτων

Εάν υπάρχουν κάποια δομικά ελαττώματα στην ιδιοκτησία σας, τότε αυτό θα μπορούσε να παρεμποδίσει σημαντικά την αξία της στην αγορά ακινήτων. Βεβαιωθείτε ότι έχετε διορθώσει τυχόν διαρροές που προέρχονται από την οροφή ή από οποιαδήποτε υγρασία και αν υπάρχει.

 

Αντικατάσταση / επισκευή των παραθύρων

Τα παράθυρα διαδραματίζουν έναν τεράστιο ρόλο στη διαδικασία λήψης αποφάσεων για τους αγοραστές κατοικιών. Γενικά αναμένεται από ένα ακίνητο να διαθέτει παράθυρα με διπλά τζάμια, καθώς διατηρεί το κτήριο μονωμένο και προστατεύει από το θόρυβο. Για αισθητικούς λόγους, είναι πολύ σημαντικό τα παράθυρα να είναι συμμετρικά, με καθαρά πλαίσια και πιο σύγχρονα υλικά (π.χ. αλουμινίου)

WC και λουτρό

Το μπάνιο είναι από τα πρώτα δωμάτια που κοιτάει κάποιος σε ένα σπίτι. Ένα παλιό ή σε κακή κατάσταση μπάνιο αρκεί για να σαμποτάρει μια συμφωνία πώλησης ή ενοικίασης. Αν θέλετε, λοιπόν, να αυξήσετε άμεσα την αξία του σπιτιού σας, ανακαινίστε το μπάνιο. Αλλάξτε το νιπτήρα, το καζανάκι, τη λεκάνη, το μπιντέ, τα πλακάκια και δώστε προσοχή στα αξεσουάρ μπάνιου. Προτιμήστε τις λιτές γραμμές για μία αίσθηση πολυτέλειας.

Κήπος

Ένας περιποιημένος, καταπράσινος κήπος μπορεί να αλλάξει σημαντικά την εικόνα του σπιτιού και να αυξήσει σημαντικά την αξία της ιδιοκτησίας. Μπορείτε να βελτιώσετε την περιοχή του κήπου σας κλαδεύοντας τους θάμνους και δέντρα, διατηρώντας σε καλή κατάσταση το γρασίδι και προσθέτοντας νέα λουλούδια και φυτά. Εάν, δεν υπάρχει κήπος στο ακίνητο, μπορείτε να δημιουργήσετε την αίσθηση ενός κήπου στο μπαλκόνι σας. Επιλέξτε πράσινα φυτά και χρωματιστές ζαρντινιέρες για ένα όμορφο αποτέλεσμα.

Περισσότερα

Χρωματικές συμβουλές

5 Νοεμβρίου, 2019 Διακόσμηση Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο Χρωματικές συμβουλές

Χρωματικές συμβουλές: Συνδυασμός των χρωμάτων της επίπλωσης και του δαπέδου.

Βεβαιωθείτε ότι το χρώμα του δαπέδου σας είναι δύο αποχρώσεις πιο ανοιχτό ή πολύ πιο σκούρο από το χρώμα της επίπλωσης. Το δάπεδο και η επίπλωση με το ίδιο χρώμα και ξύλο είναι δυνατό να συνδυαστούν, αν τοποθετήσετε ένα χαλί σε διαφορετικό αντίθετο χρωματισμό ανάμεσά τους. Σε δάπεδο ουδέτερου χρώματος, π.χ φυσική λουστραρισμένη δρυ, μη φοβηθείτε να χρησιμοποιήσετε επίπλωση από πολύ σκούρο ξύλο, όπως wenge ή καρυδιά.

Πολύ ελκυστική είναι και η ανοιχτόχρωμη επίπλωση με λευκό βερνίκι. Η επίπλωση σε ανοιχτόχρωμο ξύλο σε συνδυασμό με ανοιχτόχρωμους τοίχους και ανοιχτόχρωμο δάπεδο δημιουργεί ήρεμη ατμόσφαιρα στο σπίτι. Αυτή είναι μια ασφαλής προσέγγιση, αλλά μπορεί να καταλήξετε με έναν πληκτικό εσωτερικό χώρο. Οι πολλοί ταυτόχρονοι χρωματικοί τόνοι μπορεί να γίνουν μονότονοι.

 

 

Ποια διάθεση δημιουργεί ένα συγκεκριμένο χρώμα δαπέδου;

• Δάπεδα με κιτρινωπό μπεζ χρώμα: Τα κιτρινωπά μπεζ χρώματα είναι ζεστά, άνετα και δημιουργούν μια αίσθηση αισιοδοξίας. Τα δάπεδα με σχέδιο από δρυ, οξιά ή σφεντάμι κάνουν το σκούρο δωμάτιο πιο ζεστό.

• Δάπεδα με κοκκινωπό πορτοκαλί χρώμα: Αυτά τα δάπεδα δίνουν ζεστή αίσθηση στο δωμάτιο. Αυτό το χρώμα συχνά συνδυάζεται συχνά με εντυπωσιακά κίτρινα αξεσουάρ.

• Καφέ δάπεδα: Μια καφέ απόχρωση, ειδικά για δάπεδα, παραπέμπει στη σχέση μας με τη γη. Σε σύγκριση με τους τοίχους, πρέπει να παραμένει πάντα στο φόντο. Το καφέ αποτελείται από πολλά άλλα χρώματα κι αυτό σημαίνει ότι μπορεί να συνδυαστεί με πολλά άλλα χρώματα. Το καφέ δεν είναι θαμπό χρώμα. Είναι εύχρηστο και κατάλληλο για διαφορετικούς εσωτερικούς χώρους, εφόσον το φως στο δωμάτιο είναι αρκετό και αναδεικνύει το καφέ χρώμα. Σε μερικούς εσωτερικούς χώρους, γίνεται συνδυασμός συμπληρωματικών χρωμάτων για το δάπεδο και τους τοίχους, με σκοπό τη δημιουργία αντίθεσης. Σε άλλες περιπτώσεις, προτιμάται ένας συνδυασμός τόνων. Συνδυασμός τόνων σημαίνει ότι συνδυάζονται σκουρόχρωμες και ανοιχτόχρωμες αποχρώσεις του ιδίου χρώματος. Αυτό μπορεί να δημιουργήσει πολύ αρμονικά και ήρεμα εφέ, ωστόσο, μπορεί να γίνει μονότονο.

 

 

Πώς να συνδυάσετε τα ζωηρόχρωμα δάπεδα με τους τοίχους και την επίπλωση.

Τα είδη τροπικού ξύλου παράγουν πολύ ζεστά δάπεδα. Για παράδειγμα, τα merbau, afzelia doussie, φυσικό βερνικωμένο τικ της Quick-Step κλπ. Αυτά τα είδη ξύλου είναι πολύ ζωντανά και για το λόγο αυτό, μπορεί να είναι δύσκολο να συνδυαστούν με τα έπιπλα και την επένδυση του τοίχου.

Συμβουλή: διατηρήστε τους τοίχους ζεστούς και ουδέτερους, π.χ σε υπόλευκες αποχρώσεις. Αυτό δημιουργεί ελκυστική αντίθεση με το δάπεδο. Μην το παρακάνετε με τα εφέ αντίθεσης και χρησιμοποιήστε το πολύ ένα ή δυο διαφορετικά χρώματα.

 

Περισσότερα

Αξίζει να βάλω ηλιακό;

25 Ιανουαρίου, 2015 Γενικά Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο Αξίζει να βάλω ηλιακό;

Αξίζει να βάλω ηλιακό;

Ποια πιστοποιητικά πρέπει να έχει ένας ηλιακός θερμοσίφωνας για να θεωρείται αξιόπιστος;

Ένας ηλιακός θερμοσίφωνας πρέπει να έχει δήλωση συμμόρφωσης προς τον ΕΛΟΤ (CE) και test report βαθμού απόδοσης από το ΔΗΜΟΚΡΙΤΟ.

Τι σημαίνει το σήμα CE που πρέπει να έχει κάθε ηλιακός θερμοσίφωνας;

Σημαίνει ότι η κατασκευάστρια εταιρεία με δήλωση συμμόρφωσης προς τον ΕΛΟΤ έχει εναρμονιστεί με τα ευρωπαϊκά πρότυπα ασφαλείας της λειτουργίας του ηλεκτρικού μέρους της συσκευής.

Δεν έχω ζεστό νερό με το ηλεκτρικό ρεύμα, τι συμβαίνει;

Σε αυτή την περίπτωση πρέπει να καλέσετε κάποιον ηλεκτρολόγο για έλεγχο ηλεκτρικού καλωδίου από το θερμοσίφωνα μέχρι τον πίνακα. Αν δεν διαπιστωθεί βλάβη πρέπει να καλέσετε το συνεργείο μας για περαιτέρω έλεγχο.

 

Γιατί ο ηλιακός θερμοσίφωνας έχει χαμηλή απόδοση και δεν λειτουργεί κανονικά;

 

Σε αυτή την περίπτωση οι αιτίες μπορεί να είναι οι εξής: -χαμηλή στάθμη του θερμικού φορέα (αντιψυκτικού υγρού) στο κλειστό κύκλωμα της συσκευής. –ανεπαρκής χρόνος επαφής ηλιακών ακτίνων με τον ηλιακό θερμοσίφωνα –ανεπαρκή ηλιοφάνεια (κατά τους χειμερινούς μήνες συνήθως) -κακής ποιότητας ηλιακοί συλλέκτες.

Υπάρχει περίπτωση διάβρωσης στο εσωτερικό του κάδου;

Ναι, υπάρχει. Ένας καλός ηλιακός κάδος πρέπει να έχει διπλή αντισκοριακή προστασία, ούτως ώστε να αποφεύγεται η διάβρωση.

Πόση ώρα πρέπει να έχω ανοικτό το ηλεκτρικό ρεύμα ώστε να ζεσταθεί το νερό του κάδου;

Περισσότερο από μια ώρα και ανάλογα με το μέγεθος του κάδου.

Αξίζει να βάλω ηλιακό;

Τι απόδοση έχει το ηλιακό σύστημα τις ημέρες που έχει συννεφιά;

Ο ηλιακός θερμοσίφωνας με επιλεκτικούς συλλέκτες έστω και με 50% συννεφιά, μας δίνει 30 – 40°C ζεστό νερό.

Μπορώ σε περίπτωση αλλαγής κατοικίας να μεταφέρω το σύστημα ή χρειάζεται να αγοράσω καινούργιο;

Η απεγκατάσταση και μεταφορά ενός ηλιακού συστήματος είναι ιδιαίτερα απλή σε περίπτωση αλλαγής κατοικίας. Η εργασία αυτή όμως οφείλει να γίνεται από κάποιον ειδικό ή από το συνεργείο της εταιρείας μας.

Αξίζει να βάλω ηλιακό;

Υπάρχουν άλλοι τρόποι που μπορεί να δουλέψει ο ηλιακός θερμοσίφωνας εκτός από τον ήλιο και το ρεύμα;

Ένας ηλιακός θερμοσίφωνας μπορεί επίσης να λειτουργήσει σε συνεργασία με το καλοριφέρ.

Περισσότερα